Logo Timpaan Hoofddorp B.V.

Een huis in De Koolvlinder kopen? Doe het samen met Mylène!

23-06-2022

Al drie jaar sleept Mylène kopers door het ingewikkelde proces van het kopen van een woning heen. ‘Veel mensen verkijken zich erop wat er allemaal bij komt kijken. Het gaat van elektrapunten kiezen tot het uitzoeken van een badkamer, een toilet en de keuken. En dan zijn er ook nog een heleboel zaken waar ik niet bij betrokken ben, zoals de inrichting. Vloer- en raambekleding, verlichting, schilderwerk... het hoort er allemaal bij.’
De meest gestelde vraag aan een kopersbegeleidster? ‘Dat is de vraag wanneer het huis wordt opgeleverd! En dat is meteen de meest lastige vraag om te beantwoorden. Het is van zóveel factoren afhankelijk. Maar gaandeweg de bouw krijgen we daar wel steeds meer inzicht in.’

Stap voor stap beslissen
Direct na het zetten van de handtekeningen maak je als toekomstige bewoner van De Koolvlinder persoonlijk kennis met Mylène. Stap voor stap komen alle beslissingen voorbij die een koper moet nemen. Waar elektrapunten moeten komen. Of er meer punten bij moeten komen. Wel of geen buitenkraan. Bij sommige woningen is er ook de optie van een uitbouw. Standaard is voor alle typen woningen in De Koolvlinder al het sanitair inbegrepen. Wie een voorkeur heeft voor een andere kwaliteit, kan via het meer- en minderwerk ander sanitair uitkiezen. De keuken is voor eigen rekening.

Digitaal kopersportaal
Naast een persoonlijk onderhoud is er een kopersportaal dat alle informatie over de woning bundelt. Mylène: ‘Kopers vinden straks online alles terug wat maar met de aankoop van hun woning te maken heeft. De contractstukken, de technische omschrijving, het meer- en minderwerk... je hebt alles in één digitaal dossier bij elkaar. Het portaal kunnen de kopers ook gebruiken om mij berichten te sturen als ik telefonisch even niet bereikbaar ben. Dan verdwaalt zo’n berichtje niet ergens in de mailbox. Ik geef ook weer via het portaal antwoord. Het is heel overzichtelijk.’

Al is Mylène geen makelaar maar kopersbegeleidster: ze verwacht veel belangstelling voor De Koolvlinder. ‘Ja, ook hier is de markt oververhit. Ik zie het aan het aantal inschrijvingen van belangstellenden. Veel grondgebonden nieuwbouw is er niet in Noord-Scharwoude. En het is een project voor verschillende doelgroepen, ook voor starters.’

Eerste project in hout
Voor haar wordt De Koolvlinder het tweede project dat helemaal in hout is uitgevoerd. Mylène: ‘Daar zal ik zeker aandacht aan besteden in mijn gesprekken. Je kunt bijvoorbeeld niet zomaar een sleuf in een wand frezen, zoals in een gibowandje. Die wand heeft in hout een andere opbouw. Maar of het voor kopers iets uitmaakt? Ik denk het niet.  Het zijn mooie huizen op een leuke plek en hout is ook nog eens heel duurzaam.  Ik merk dat kopers toch steeds meer op duurzaamheid letten.’